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中诚信:明年内地房企的信用风险不会发生明显变化

2018-12-12 14:47
来源: 经济通中国站
编辑:东方财富网

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  中诚信证评董事总经理龚天旋今日在穆迪-中诚信国际2019年信用展望会议上表示,内地房地产行业明年面临偿债高峰,但整体面临的信用风险不会发生明显的变化。

  她说,房企大部分债务是银行的开发贷,都是以项目作为主体,且有比较严格的现金流监管措施,因此风险不大。此外,房企在公开市场中的融资,基本上依靠借新还旧是没有问题的;不过,受资管新规影响,房产企业非标融资在2018年有明显下滑。

  总体来看,她认为,房企还是有比较大的腾挪空间,只要不拿地、放缓开工,现金流消耗压力就会减少很多。而且除了传统的现金流补充方式,房企还可以将项目、土地以高收益快速变现,当然前提是中国房地产的需求依然存在。

(文章来源:经济通中国站)

(责任编辑:DF378)

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